kompakte Büros zu vermieten in BN-ZENTRUM o Ideal für Gründer und kleine Unternehmen: 34-45 m²
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Informationen
Ausstattung
Details
Hallo liebe Gründer und Unternehmer,
sind Sie auf der Suche nach einem flexiblen Büro oder einem Praxisraum, das bzw. der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Mit mehreren Büroflächen von 11 m² bis 45 m² bieten wir Ihnen die ideale Lösung für Ihr Unternehmen, egal ob Sie gerade erst starten oder bereits etabliert sind.
Stand März 2025: derzeit sind noch ein 45 m² sowie zwei 34 m² große und zwei 19 m² große Räume verfügbar.
Diese Büroflächen bieten Ihnen Flexibilität in Bezug auf die Mietdauer und zudem auch eine erstklassige Lage.
Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem eine gute Erreichbarkeit und eine optimale Vernetzung mit anderen Unternehmen und Geschäftsmöglichkeiten in der Umgebung.
Besonders für Gründer und kleine Unternehmen bieten wir attraktive Konditionen und flexible Mietverträge, die es Ihnen ermöglichen, sich auf Ihr Kerngeschäft zu konzentrieren, ohne sich um langfristige Verpflichtungen sorgen zu müssen.
Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Vorteile unserer Büros.
Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!
Aktuell vorhandene Flächen (Stand März 2025):
Bonngasse 10:
* 3. Etage *
Je 2 Räume mit ca. 19 m²: 303,20 EUR Nettokaltmiete
Je 2 Räume mit ca. 34 m²: 492,66 EUR Nettokaltmiete
Raum mit ca. 45 m²: 630 EUR Nettokaltmiete
Helle Räume mit großen Fenstern und schöner Aussicht über Bonn.
Ausstattung mit Teppichboden. Arbeitsplatz-Rasterleuchten an der Decke. Die Räume werden unmöbliert vermietet.
* Personenaufzug (von der Tiefgarage bis zur Büroebene in der 3. Etage)
* Zwei WCs
* Konferenzraum
* Teeküche
* derzeit 16 freie Tiefgaragenstellplätze mitten in der Bonner City (ab ca. 166,60 EUR brutto)
* DV-Verkabelung mit Serverschrank
* Attraktive Lage: Die Lage in der Bonner Innenstadt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Büro oder Ihre Praxis in einer lebendigen Umgebung mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten zu betreiben. Dadurch können Sie von einer belebten und beliebten Umgebung profitieren und Ihre Marke präsentieren.
* Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Bonner Innenstadt ist bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist Ihr Büro oder Ihre Praxis bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter.
* Hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit: Durch die zentrale Lage in der Bonner Innenstadt können Sie von einer hohen Sichtbarkeit und Erreichbarkeit profitieren. Ihre Büro- oder Praxisflächen sind leicht zu finden und gut zugänglich, sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge. Dies kann sich positiv auf Ihre Kundenakquise und die Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen auswirken.
Kosten für das 19 m²-Büro:
Nettokaltmiete: 303,20 EUR
Nebenkostenpauschale: 85,50 EUR
Stromkostenpauschale: 24,70 EUR
Gesamtnetto: 414,01 EUR
MwSt.: 78,66 EUR
Gesamtbrutto: 492,67 EUR
Zudem:
- Kaution: 1 Bruttomonatsmiete
- keine Provision für Mieter
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19% MwSt
Kurzfristige Preis- und Belegungsänderungen möglich.
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 157 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2016-03-18 |
| Energieausweis gültig bis | 17.03.2026 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1959 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |